高橋 
これから家を建てる人と聞いてイメージするのが、20代～40代の働き盛りや子育て世帯かと思います。
しかし近年は60代以降で、会社を退社していたり子育てが終わった世代で、「今の家が大きすぎる」「高齢になっても住みやすい家にしたい」といった理由でリフォームしたり、新築を計画する人が増えています。
今回は、そんな60代以降で家を建てたいと考えている方に向けたコラムとなりますので、60代以降の方で家づくりを検討されている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
60代以降の家づくりで注意したいこと
60代以降の方で家づくりを検討している方、実際にはたくさんいらっしゃいます。
冒頭でも触れたように、60代以降の方は家の広さや年齢的な過ごしやすさを考えて、家をリフォームしたり立て直す方が多いです。
では、実際に60代以降で家づくりを検討する場合、どのようなことに注意をして家づくりの計画をしていけばいいのでしょうか。
ここでは、60代以降の家づくりの計画で注意すべき点について解説をしていきます。
効率的な間取り
今までお子さんが一緒に暮らしていたという方は、現時点でのお家が広すぎる可能性もあります。
「家は広ければ広いほどいい」と思われがちですが、実際はそうではありません。
実際に住む人が60代以降の夫婦ふたりと仮定すると、広すぎる家はかえって掃除や維持費などの負担が大きく、ストレスを感じることもあるのです。
そのため生活する人数に合わせて、効率的に動けて自分たちで管理ができる程度の広さを想定しておくのがオススメですよ。
バリアフリー設計
今は平均寿命と共に、健康寿命も延びていると言われていますよね。
しかしだからと言って、「自分がずっと健康でいられる」と思い込んで住宅の計画を進めてしまうのも危険です。
年齢を重ねるにつれて足腰が弱くなってしまったり、歩くことが困難になってしまう可能性もあります。
こうした可能性を考慮し、できればバリアフリー設計を取り入れておきたいところです。
バリアフリー設計により住宅内の床をフラットにすることで、将来足腰が弱くなってきたとしても、怪我や転倒防止につながりますし、介護が必要になった際も介護人の負担を減らすことができます。
土地の交通利便性
建て替えやリフォームではなく、新しく土地を取得して新築の住宅を建てる場合は、土地の利便性も考慮しなければいけません。
特に車移動がメインの方は、老後自分での運転が難しくなってきた場合、公共機関を使う必要がでてきます。
購入する土地の交通利便性や最寄り駅までのアクセスなどは、事前にしっかりと確認しておく必要があります。
60代以降の人にオススメの家
どんなことに注意して土地選びや家づくりをすればいいか、なんとなくイメージできたという方も多いかと思います。
では、実際には具体的にどのような家が60代以降の人には住みやすい家になるのでしょうか。
60代以降の人にオススメの家の具体例について、一緒に見ていきましょう。
平屋
階段がなく仮に夫婦ふたりと想定して住みやすいのが、平屋タイプの住宅です。
シニア世代の夫婦ふたりが快適に暮らせる広さは75㎡程度の2LDK～3LDKと言われておりますので、平屋の間取りは丁度いい間取りといえます。
また階段がなく一階部分のみとなるため、掃除や管理などがしやすい点も平屋がオススメの理由のひとつです。
75㎡程度の広さ
先ほど少し触れましたが、シニア世代の夫婦ふたりであれば75㎡程度の広さが丁度いい広さと言われています。
孫や親戚がよく遊びにくる、泊まりに来るという場合は、夫婦二人が問題なく暮らせる間取りにプラスして来客用の部屋を6畳～8畳程度で作っておくと便利です。
間取りは75㎡程度の2LDK～3LDKがオススメですが、来客用の部屋と住空間をしっかり分けたい場合は、85㎡～100㎡程度で4LDKの設計だと廊下付きでしっかり部屋を分けることもできます。
ただし普段は二人暮らしだと100㎡は広すぎますので、自分たちが管理ができる範囲でバランスをとることが大切です。
家事動線
日常生活を送るうえで欠かせない家事ですが、その動線計画はとても重要です。
平屋の計画では階段を使わない生活が前提となるため、一階で洗濯物を洗って二階で干す、といったような肉体的負担は発生しにくい一方で、干す場所が遠すぎると足腰が弱ってくる年齢になると辛いものがあります。
そのため、特に肉体的な負担になりやすい洗濯、食材の運び入れなどの家事動線はできる限りコンパクトな設計になるように工夫しましょう。
まとめ
今回は、60代以降の方で家づくりを計画している方に向けたコラムでした。
いかがだったでしょうか？ 今までの家づくりのコラムとは違った目線での、新しい発見もあったかもしれません。
弊社では注文住宅の無料相談窓口も開放しておりますので、気になることや相談したいことがございましたら、どうぞお気軽にご利用くださいね♪
リフォーム、建て替え、住み替え、その状況はさまざまかと思いますが、60代以降の方も快適に安全に生活できるような家づくりのお手伝いをさせていただければと思います。
みなさまのご来店、ご相談をお待ちしております。
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中釜竜也 
