初期整理
「土地探しから？資金計画から？住宅会社から？」その迷いを、いったん全部テーブルに出して整理します。家づくりの正解は1つではないから、あなたの家族にとっての順番を見つけるところから始めます。
- 何から始めればいいか、道筋が見える
- 住宅会社のことだけ聞く、軽い相談でもOK
- 今すぐ動くべきか、少し待つべきかも整理できる
SOLUTION DETAIL
相談というより、
家づくりの交通整理です。
Instagramで情報を見れば見るほど、何が正解か分からなくなる。展示場へ行けば営業されそうで怖い。予算も土地も住宅会社も、全部つながっているからこそ、ひとりで整理するのは大変です。
タテカタは、家づくりの最初に立ち止まってしまったご家族のために、たっちゃんが横に座って順番を整える場所です。
住宅会社のことだけ聞きたい、という軽い相談も大丈夫。必要な方には、予算・間取り・契約後の伴走まで深くお手伝いします。
実際、初回2時間で住宅会社紹介まで進む方が半数います。けれど、急がせる場所ではありません。
Eight Supports
タテカタがお役に立てる
8つのこと
全部を使わなくて大丈夫です。あなたに必要なところだけ、たっちゃんが一緒に整理します。
予算整理
借りられる金額と、暮らしていける金額は違います。子育て、教育費、車、老後。家を建てた後の生活まで見ながら、FPと一緒に「ちゃんと暮らせる予算」を確認します。
- 予算オーバーで行き詰まった状態を整理
- 住宅ローンだけでなく、生活全体から逆算
- 必要な方だけ利用できるので、重く考えなくてOK
住宅会社マッチング
住宅会社は、名前だけでは選べません。価格帯、設計の得意分野、担当者との相性、契約後の進め方。鹿児島県内40社以上の提携先から、あなたの希望条件に合う候補を3社程度まで絞って提案します。
- 展示場を何社も回って迷う前に、候補を整理
- ご希望条件次第では6社まで広げて比較
- 担当者の得意分野や相性まで踏まえて提案
土地探し・現地確認
土地探しのご相談から、気になる土地・分譲地は一緒に現地まで足を運んで調査します。日当たり、周辺環境、ハザード、将来の生活動線。地図やネット情報だけでは分からない判断材料を、現地で揃えます。
- 気になる土地を、たっちゃんと一緒に現地確認
- 分譲地の良し悪しを、第三者の目で整理
- 土地と住宅会社の相性まで踏まえて提案
間取り確認
提案された間取りを、「住んだ後に後悔しないか」という視点で一緒に確認します。動線、収納、日当たり、将来の暮らし方。住宅会社とは違う第三者の立場で、図面の違和感を言葉にします。
- 提案された間取りを、生活目線で確認
- 必要に応じて、ほぼ一からの間取り提案も対応
- 工数が大きいため、紹介先で成約された方限定で実施
見積もり比較
住宅会社ごとの見積書をExcelにまとめて、何が入っているか・入っていないかを横並びで見える化します。比べるポイントが明確になることで、「安いと思っていた会社が、実は高かった」というケースも見えてきます。
- 各社の見積書を一覧化して比較
- 「含まれていない費用」を明らかにして、実質金額で比較
- 判断材料が揃うので、納得して契約先を選べる
契約後伴走
契約を取り次いで終わり、ではありません。土地契約、決済、着工後の不安、引渡し前の確認。家づくりは契約後にも判断することが続くから、困った時に戻ってこられる相手がいることが大きな安心になります。
- 契約後も、気になることを相談できる
- 土地契約・決済などにも必要に応じて同席
- 「最後まで一緒に走る」のが他社との違い
言いづらいこと代行
「断りたいけど言いづらい」「要望を伝えたいけど角が立ちそう」そんな場面で、たっちゃんが間に入ります。家づくりは人間関係も大事だから、言いづらいことを無理に抱え込まなくて大丈夫です。
- 住宅会社への要望を代わりに整理
- 関係を壊さず、角が立ちにくい伝え方ができる
- 利用された方から「一番良かった」と言われるサービス
相談に来る前に決めなくて
大丈夫です。
「家を建てたい」だけ持って来てください。何を聞けばいいか分からない状態でも、たっちゃんが一緒に順番を整理します。サクッと聞きたい方も、最後まで伴走してほしい方も、あなたのペースで大丈夫です。