高橋 
前回のコラム「【最新版】鹿児島で家を建てるならココ！人気のエリアをご紹介」では、「子育てのしやすさ」「施設の充実さ」「交通の利便性」の3つのポイントに絞って、鹿児島県内の注文住宅での人気エリアを解説してきました。
今回のコラムでは、自治体の特徴や住みやすさ、また今後の街に大きく関わる事業の面から、これから人気が出そうなエリアをご紹介していきます。
家を建てるための土地探しをしている方は、ぜひ参考にしてみてください。
鹿児島でこれから人気がでそうなエリアTOP3！
まだ注目度がそこまで高くないエリアであれば、希望の場所に土地を買いやすいこともありますし、場所によっては相場よりも安く土地を買うこともできます。
そのため注目度が高い人気エリアだけではなく、視野を広げてエリアを探すのも、家づくりにおいては重要なことだったりします。
ではさっそく、鹿児島県内でこれから人気が出そうなエリアTOP3を見ていきましょう。
3位：鹿屋市
鹿児島県大隅半島のほぼ中心に位置している鹿屋市は、2006年に旧鹿屋市と串良町・輝北町・吾平町が合併してできた比較的新しい街です。
子育て支援、UIJターン支援なども手厚く、子育て世帯や移住者にも住みやすい街づくりに力をいれています。
農業が盛んで、黒牛、黒豚、カンパチ、ピーマン、大根、茶などの食材が有名です。
市内では美味しいお肉を安く食べれる、といった魅力もあり、地元の食材を使った美味しい料理を提供しているレストランも多く存在します。
3万5千本ものバラが咲くかのやバラ園、神武天皇の父母の御陵と知られる吾平山上陵などがあり、観光客にも人気の地域です。
［鹿屋市のおすすめポイント］
- 豊かな自然に囲まれながらも、便利な生活ができる。
- レストランなども多く外食などの楽しみもある。
- UIJターン支援が手厚く、最大100万円もの補助が出る。
［鹿屋市で行っている政策］
中心市街地活性化を行っており、公益施設の整備等を行い、安全で快適な都市空間の形成などにも取り組んでいる。
2位：指宿市
薩摩半島の最南端にある指宿市は、市の全域を霧島火山脈が縦断していることから豊富な温泉に恵まれた、温暖な気候の地域です。
また、鹿児島の二大温泉地の1つである「指宿温泉」。ここには天然の「天然砂むし温泉」があり、海を眺めながら砂むし温泉を楽しむこともできます。
源泉が多く自宅のお風呂にも温泉を引くことができるため、家にいながら温泉を楽しむこともできます。温泉好きの方にはピッタリですね。
海に面しているため海の幸も豊富で、黒毛和牛ブランドの鹿児島黒牛も有名な特産物です。
農業や観光業などの仕事の幅広さから、移住者で新しく仕事を始めるという方にも、安心できる環境が揃っています。
［指宿市のおすすめポイント］
- 家に温泉を引けるため、いつでも温泉に入れる環境がある。
- 温暖な地域・海で育った豊富な食材がある。
- 仕事の幅も広く、移住者にも優しい環境がある。
［指宿市で行っている政策］
将来都市像として「豊かな資源が織りなす食と健幸のまち」をかかげ、福祉や産業、教育文化など総合的な街づくりを行う第二次指宿市総合振興計画後期が実施されている。
1位：日置市
東シナ海に位置しており、日本三大砂丘の一つ吹上浜を有している日置市は、自然豊かな地でありながらも
鹿児島市に近くベッドタウンとしても人気がある地域です。
温泉資源も豊富で、名湯がある地として有名な「湯之元温泉郷」と「吹上温泉郷」は、西郷隆盛などの歴史上の著名人が訪れたこともあり観光地としても人気があります。
海があるためマリンスポーツを楽しめるほか、海の幸も豊富です。
在宅ワークなどで出社する必要がない方、あるいはマリンスポーツが好きな方や海の景色が好きな方などは、海岸エリアもおすすめですよ。
ただしエリアによっては、お店などが限られるため、日常生活の利便性を優先したい方はお店が揃う市街地の中心エリアがおすすめです。
日置市は、自然と生活のしやすさのバランスがよく今後人気が拡大しそうなエリアと言えます。
［日置市のおすすめポイント］
- 自然資源が豊富で、歴史があり観光地としても人気。
- 鹿児島市へのアクセスがよく市街地では生活も不便がない。
- 海岸エリアでは、海のある生活が叶う。
［日置市で行っている政策］
人口減少や高齢化を見据えて、移住・定住・地域間交流の促進や農林水産業の改善などを行う、日置市過疎地域持続的発展計画が実施されています。
鹿児島県日置市公式ホームページ (city.hioki.kagoshima.jp)
注文住宅の土地探しで注意したいこととは？
これから人気が出そうな鹿児島県内のエリアについてお話をしてきましたが、特に移住するという方は土地勘がないことがほとんどで、不安もありますよね。
そこでここでは、鹿児島県で注文住宅の土地を探す際に注意したいことについて、解説をしていきます。
気になるエリアには実際に足を運ぶ
人気があるエリアだからと言って、自分が必ず気に入るかどうかは分かりません。
素敵な場所でも、通勤や日常生活の利便性を優先する人と、自然に囲まれた環境を優先する人とでは、おすすめできるエリアも変わってきます。
そのためまずは、自分で調べたりおすすめをされたエリアに、実際に足を運んでみることが大切です。
時間別に地域の様子も確認しておく
昼間はすごく活発な地域も、商業施設が少ない場所は夜がとても静か、ということも多いです。
昼と夜の環境の違いをどう感じるかは、家族構成や求めている立地環境により異なります。
住んでから「こんな一面もあるとは知らなかった」「イメージと違った」となってしまうと大変ですので、できれば何度か足を運び時間別の地域の違いなども見ておきましょう。
数日から数週間の短期滞在も、地域を知るうえでは有効です。
かごしま移住ネットを参考にする
鹿児島県では、鹿児島県への移住に興味があるという方に向けて、「かごしま移住ネット」というポータルサイトを設置しています。
当コラムでも触れてきた鹿児島県の魅力や、先ほどご紹介した地域を知るうえでおすすめな短期滞在などについても、詳しく紹介がされています。
移住者の声なども掲載されていますので、積極的に活用しましょう。
かごしま移住ネット | 鹿児島県移住・交流ポータルサイト (kagoshima-iju.jp)
プロの業者に相談する
鹿児島県内で土地を探している方は、鹿児島県の土地に詳しいプロの業者に相談するのがおすすめです。
プロの業者に相談することで、実際に売り出している土地や、売り出し予定地、またニーズに合わせたエリアを紹介してもらうことができます。
まとめ
今回は、鹿児島県内でこれから人気が出そうなエリアTOP3や、土地探しにおいて注意したことについて解説をしてきました。
土地探しについては、今後のコラムでより詳しく解説をしていきます。
その他、土地探しや家づくりに関するお悩みがございましたら、弊社の無料相談窓口「注文住宅の相談窓口 鹿児島店」もぜひご活用ください。
専門知識と経験が豊富なスタッフが、お客様のお悩みに寄り添ってアドバイスさせていただきます。
Director 
中釜竜也 
