材料が入りにくい
設備・建材の納期が読みにくく、計画どおりに進まないことがあります。
Problem
新築の工期が、読みにくい時代です。
昨今の世界情勢や材料不足の影響で、新築の工期は大きく遅れやすくなっています。材料が予定通り入らず、「いつ建てられるのか」が見えにくいケースもあります。
価格が上がりやすい
インフレ時代の家づくりでは、待っている間に総額が変わる不安があります。
完成時期が不透明
ご家族の予定と、家づくりのスケジュールが合わないことも増えています。
Family Timing
それでも、待てない理由があります。
家づくりは、建物だけの問題ではありません。
お子様の入学、家賃、生活環境、将来の価格。
ご家族には、ご家族のタイミングがあります。
入学前に環境を整えたい
学校区や通学、生活リズムを考えると、何年も待てないことがあります。
家賃を払い続けたくない
住まいにかけるお金を、早く自分たちの資産に向けたい方もいます。
価格が上がる前に決めたい
先延ばしにするほど、建物価格や金利が不安になる時代です。
Solution
だから今、建売という選択肢。
建売住宅は、昨今のインフレ時代において賢い選択肢の一つです。
注文住宅より総額が見えやすく、早く住める可能性があります。
注文住宅自由度は高い。
自由度は高い。
でも、時間が読みにくい。
オーダーメイドで作れる一方で、打ち合わせ・土地・材料・工期など、時間と判断の量は大きくなります。
→
建売住宅早く住める。
早く住める。
価格も見えやすい。
完成済み、または完成予定が見えているため、暮らし始める時期を考えやすいのが魅力です。
Warning
でも、
焦って決める
のは危ない！
人気の物件ほど早く売れてしまう。だから判断は早いに越したことはありません。けれど、早い判断と、焦った決断は違います。
間取りは自由ではありません
家族の動線・収納・将来の暮らしに合うか、確認が必要です。
見えない事情があります
価格、販売背景、立地条件など、表面だけでは分からないことがあります。
30年後の後悔につながります
外観や立地だけで決めると、暮らし始めてから違和感が出ることもあります。
.jpg)
Tachchan Check
たっちゃんが、忖度なしに見ます。
住宅会社の営業でも、不動産会社の販売担当でもない第三者として、その建売物件が本当にご家族に合うのかを一緒に整理します。
- 暮らしに合う間取りか
- 価格と条件は妥当か
- 急いで決めるべき物件か
- 第三の選択肢はないか
物件を一緒に見る
気になる建売の情報、図面、価格、場所を見ながら、判断材料を整理します。
家族の価値観に照らす
通学、家事動線、将来の暮らし方など、ご家族の現実に合うか確認します。
選択肢を整理する
買う・見送る・別の物件を見る・注文住宅に戻る。第三の選択肢まで整理します。
建売で後悔しないために、
まずは一度相談してください。
「この物件、急いで決めていいのかな？」その迷いがあるなら、そのまま持ってきてください。たっちゃんが、ご家族の正解を一緒に整理します。